Система управления сайтом HostCMS v. 5

ТОП 10 предоставляемых услуг техническое обслуживание кондиционеров и вентиляции техническое обслуживание инженерных сетейочистка и дезинфекция вентиляции замеры сопротивления изоляции гидравлические испытания инженерных систем проектирование и монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха аварийное обслуживание инженерных сооружений Баннер системы водоподготовки бассеинов.  техническое обслуживаие и монтаж систем безопасности проектирование и монтаж инженерных систем обслуживание и монтаж пожарной сигнализации тех обслуживания отопления3041 объектов в эксплуатации в этом году

новости
  • 24.02.2016Спецпредложение на уникальные воздухораспределители ИТЦ-ПС-160 для школ с воздушным отоплением. Только до 15 августа уникальные воздухораспределители ИТЦ-ПС-160 - за 7 300 рублей с установкой "под ключ". В стоимость работ включен демонтаж старого воздухораспределителя, монтаж ИТЦ-ПС-160 и регулировка расхода воздуха через воздухораспределитель.
  • 25.12.2015В связи с приближающимися новогодними праздниками, напоминаем, что для наших клиентов, диспетчерская служба работает круглосуточно. Вызвать сервисных инженеров можно по телефону +7(495)789-41-14 и электронной почте info@3v-online.ru. В случае крайней необходимости, вы можете обратиться напрямую к руководителю диспетчерской службы Клычникову Илье по телефону +7(926)919-89-87, ведущему специалисту диспетчерской службы Береговой Светлане +7(926)641-81-14.
  • 24.12.2014Дорогие друзья, поздравляем вас с наступающим Новым Годом! Надеемся, что наши деловые отношения в новом году только укрепятся, принеся сказочно высокую прибыль обеим сторонам. Пусть успех сопутствует всем начинаниям, а удовлетворение от работы не знает границ! Дальнейшего вам развития и достижения высокого уровня совершенства! Желаем каждому из вас новых блестящих идей, благополучия и успеха, профессионального роста. Пусть ваши семьи не покидает любовь и взаимопонимание, счастье и здоровье. Пусть тепло и любовь близких согревает вас в самые трудные минуты.
Все новости >>
Главная Услуги Эксплуатация здания


Техническая эксплуатация зданий и сооружений


ГАРАНТИЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ ЭФФЕКТИВНОГО И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ ГРАМОТНОГО
СОДЕРЖАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ СИСТЕМ ЗДАНИЯ


Эксплуатация зданий и сооружений.

Оказываем профессиональные услуги по технической эксплуатации зданий и сооружений различного назначения. Мы не делаем типовых проектов, для каждого случая мы разрабатываем индивидуальный план технического аудита и эксплуатации здания.

Работы по технической эксплуатации здания включают:

  • Обследование и оценка технического состояния объекта.
  • Приемка объекта под технический надзор.
  • Проведение планового технического обслуживания инженерных систем здания, согласно регламентам и рекомендациям завода-производителя оборудования.
  • Аварийное обслуживание (проведение ремонтно-восстановительных работ).
  • Модернизация систем жизнеобеспечения, безопасности, информационных сетей и системы автоматизации и диспетчеризации здания.
  • Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем.
  • Клининг (уборка помещений и прилегающих территорий).
  • Эксплуатация лифтов.
  • Проведение испытаний оборудования и элементов конструкций (подготовка к эксплуатации в разное время года).
  • Бюджетирование, учет и контроль расходов.
  • Представление интересов заказчика в надзорных органах.

Каждый из аспектов данной цепочки нельзя выделить в отдельный, независимый от других, сегмент. Если уделять внимание, только проведению плановых работ по техническому обслуживанию или мониторингу одной из систем, а на модернизацию комплекса не обращать внимания, то вскоре обнаружатся негативные стороны такого «узкого» подхода. Только комплексный подход позволит рационально эксплуатировать инженерные системы здания.


Кнопка заказа услуги.


Эксплуатация зданий своими силами

Современные административные, промышленные и даже жилые здания – это сложный комплекс механизмов, который соединяет в себе большое количество инженерно-технических структур. В череде событий мы не замечаем их работу, хотя каждую минуту они создают комфортные и безопасные условия проживания и труда. Список необходимых инженерных систем включает десятки, а то и сотни агрегатов и как любой сложный комплекс требует систематической, грамотной технической эксплуатации.


Эксплуатация зданий и сооружений - комплекс мероприятий направленных на создание и поддержание энергоэффективной и бесперебойной работы инженерной инфраструктуры здания, оптимизацию расходов на содержание и недопущение возникновения проблем с государственными надзорными органами.

 


Техническая эксплуатация зданий задача непосильная для людей, не обладающих комплексом знаний в области инженерных систем и менеджмента. Попробуйте создать собственный отдел эксплуатации и вы убедитесь, что с финансовой и управленческой точки зрения это нерационально и вот почему:

  • Необходимо получить лицензии на соответствующие виды деятельности.
  • Необходим персонал по техничке безопасности и охране труда.
  • Возникают дополнительные трудозатраты по ведению бухгалтерского учета.
  • Необходим оперативный персонал с вытекающими вопросами по замене сотрудников на время болезней и отпусков.
  • Необходим узкоспециализированный управленческий персонал.
  • Необходимо проведение ежегодного обучения и переаттестации рабочего персонала.



Техническая эксплуатация зданий и сооружений
профильной организацией

Учитывая сложности, связанные с организацией эксплуатации здания своими руками, становится понятным, что только профессиональный подход к техническому обслуживанию зданий и сооружений гарантирует экономически эффективное и технологически грамотное содержание коммуникационных сетей. В свою очередь, это обеспечит не только максимальный срок бесперебойного функционирования всех инженерных систем объекта, но и стабильный доход от его аренды в случае, если речь идет об офисно-административных комплексах, торгово-развлекательных центрах и другой коммерческой недвижимости.


Неоспоримыми плюсами привлечения профильной организации являются:

  • Наличие у нас необходимых лицензий.Рабочий на эксплуатируемом объекте.
  • Выполнение всех работ аттестованными специалистами.
  • Грамотное управление всем комплексом задач.
  • Оптимизация затрат (в профильной организации группа, состоящая из управленческого персонала, специалистов, ремонтного персонала обслуживает одновременно несколько объектов, как следствие себестоимость работ для подрядчика, а значит и стоимость работ для Заказчика, меньше).
  • Отсутствие у служб Заказчика дополнительных организационных вопросов (трудозатраты по ведению бухгалтерского учета, замена сотрудников во время болезней и отпусков, ротация кадров, проведение ежегодного обучения и переаттестации сотрудников и. т.п.)
  • Отсутствие необходимости руководителю организации Заказчика тратить время на решение непрофильных вопросов.
  • Отсутствие проблем с надзорными органами за счет накопленного опыта.


Кнопка заказа услуги.  


Стоимость услуги

Стоимость эксплуатации здания.

Стоимость эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений зависит от индивидуальных особенностей комплекса: архитектуры объекта, прилегающих территорий, площади, типа эксплуатируемых систем, нагрузки, необходимости использования специального оборудования и др. Дело в том, что каждый клиент по-разному использует инженерно-техническую инфраструктуру. У одних объект функционирует круглосуточно, другие в ночное время ограничивают доступ на объект, либо объект работает сезонно. Первые - отвечают за прилегающую территорию, а вторые нет. Нюансов много.

Низкая стоимость эксплуатации, у недобросовестных подрядчиков означает, что в пакет включен минимум услуг и большое количество скрытых платежей. За устранение поломки или дополнительный выезд на объект опытного инженера, в подобных случаях, приходится оплачивать дополнительно.

Чтобы исключить подобные случаи в нашей работе, мы сразу говорим, что прайс на эксплуатацию здания содержит только общие расценки, которые не учитывают индивидуальных особенностей возникшей ситуации. Поэтому перед тем как озвучить точную цену эксплуатации, мы направляем на объект специалистов для проведения детального аудита. На основании данного обследования и с учетом всех особенностей, менеджер компании подберет для вас наиболее оптимальный пакет услуг.


Оставьте заявку на получение индивидуального предложения по эксплуатации вашего здания. В течение 30 минут с вами свяжется менеджер и предоставит вам детальную схему взаимодействия.

 Кнопка заказа услуги.


Почему надо выбрать именно нас

  • Солидный опыт

Группа компаний «3В инженерные системы» имеет 20-ти летний опыт работы на рынке технической эксплуатации зданий и зарекомендовала себя как надежный деловой партнер с внушительным пулом выполненных проектов.

  • Комплексный подход

Мы не оставим без внимания ни одного укромного места. После детального аудита, мы разработаем оптимальную стратегию эксплуатации зданий и прилегающих территорий.

  • Профессиональная команда

Технические специалисты имеют необходимые допуски, удостоверения по профилю, а практический опыт и умение адекватно реагировать на пожелания заказчика позволяют выполнить работы на самом высоком уровне и в короткий срок.

  • Прозрачность сотрудничества

Заказчик гарантировано получает отчет по каждой из работ проводимой на объекте, а все расходы четко документируются.


Мы не делаем типовых проектов. Для каждого случая мы разрабатываем
индивидуальный план технического аудита и эксплуатации здания.


Кнопка заказа услуги.






ВАС ТАКЖЕ МОГУТ ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ:

           -  техническое обслуживание инженерных систем >>>
           -  проектирование и монтаж инженерных систем >>>